369.000,00 €
Kaufpreis
190,0 m²
Wohnfläche
450,0 m²
Grundstückfläche
7
Anzahl Zimmer
  • 53757 Sankt Augustin
  • Kaufpreis369.000,00 €
  • Provision5,95% des Kaufpreises
  • Baujahr 1915
  • Wohnfläche 190,0 m²
  • Grundstück 450,0 m²
  • Anzahl Zimmer 7
  • Objektnummer 5668
Erstellt am: 2019-11-12 18:57:23
Zuletzt geändert: 2019-11-12 18:57:24

Sankt Augustin-! 5,5 % Rendite ! Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage in Sankt Augustin-Menden

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus in guter Wohnlage von Sankt Augustin-Menden eignet sich ideal zur Vermietung als 3-Parteien Haus.

Zur Zeit als Einfamilienhaus genutzt verteilt sich die Immobilie über 3 Etagen auf ca. 190 m² Wohnfläche + volle Unterkellerung.
Jede Etage besitzt vom Treppenhaus bereits einen eigenen Eingang.

Aufteilung:

EG: 1 Zimmer, Küche, Diele Bad, Wintergarten, Garten
1. OG: 3 Zimmer, Diele, Bad
2. OG: 3 Zimmer, Diele, Bad + Ausbaureserve im Spitzboden (nicht in WF enthalten)

Lage

Die Wohnung liegt in Sankt Augustin-Menden.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Banken liegen in direkter Nachbarschaft.
Ein Kindergarten ist fußläufig erreichbar, ebenso die Grundschulen, weiterführende Schulen sowie Berufsschulen.

Die Verkehrsanbindung mit dem Auto oder über das öffentliche Verkehrsnetz mit Bus und Bahn (Linie 66) in die angrenzenden Städte Bonn und Siegburg (ICE Bahnhof - Köln/Frankfurt) ist nahezu ideal. Die Autobahnauffahrt A565 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine gute Anbindung an die A59 und A3 Richtung Köln/Bonn bzw. Koblenz und Frankfurt.

Der Köln/Bonner Flughafen ist mit dem Auto in ca. 15 Min. erreichbar.

Kontaktperson

Firma
G&H Immo Projekt GmbH
Strasse
Baumschulallee
Plz
53115
Ort
Bonn
Email Zentrale
info@gh-immoprojekt.de
Telefon Zentrale
+49(228) 68820220
Gravatar
G&H ImmoProjekt

Ausstattung

BadDusche, Wanne, Fenster
HeizungsartZentral

Immobiliendetails

Objekt / Online - Nr. 5668
Vermarktung Kauf
Objektart zinshaus_renditeobjekt

Kosten

Kaufpreis369.000,00 €
Provision5,95% des Kaufpreises

Flächen

Wohnfläche190,0 m²
Grundstückfläche450,0 m²
Anzahl Zimmer7

Zustand

Baujahr1915

Energiepass

  • Gebäudeart
  • Nichtwohngebäude

Dokumente

Keine Dokumente vorhanden

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